Coloquei meu imóvel da Rua Padre Eustáquio 1610 para a Casa Mineira Imóveis Alugar e entreguei  chaves e lista de bens de restaurante desativado para alugar e a empresa  foi ao imovel , e sem a minha presença fotografou os bens sem dizer o nome do bem ,  mesas e cadeiras facas, panelas etc. sem escrever a quantidade dos ítens.

Olá Paulo, como está?

Recebemos a sua demanda através do reclame aqui e tentamos contato através do telefone que compartilhou aqui no site e foi sem sucesso, dessa forma, estamos encaminhando através do seu e-mail a apuração realizada e pedimos desculpas por qualquer transtorno!

Prezamos pela transparência em nossas atividades e queremos garantir que todos os nossos clientes tenham excelência no atendimento e ao verificarmos as tratativas, a comparação de vistoria inicial e vistoria final da qual o Sr. questiona o quantitativo de cadeiras, mesas citados e localizamos que tais informações estão citadas na vistoria inicial com detalhes de cor, material, quantidade e o estado de cada peça.

Localizamos na vistoria final que foi verificado a ausência dos itens e solicitado à Locatária a reposição, onde a mesma mencionou que os itens já haviam sido entregues ao Sr. e nos enviou o comprovante da entrega. É importante ressaltar que todos os documentos citados aqui em nossa resposta, foram encaminhados ao seu e-mail na rescisão e também após o seu acionamento aqui no canal do reclame aqui.

Foram constadas na vistoria final várias benfeitorias no imóvel, todas as despesas devidamente em ordem, todas as faturas de consumo e inclusive o boleto final referente a rescisão quitados e todos os comprovantes foram encaminhados aos seus cuidados.

É importante frisar, que as sinalizações realizadas pelo Sr. na vistoria final, já constavam na vistoria inicial e dessa forma, não procedem e a rescisão foi realizada e finalizada sem nenhuma pendência e as chaves do imóvel foram entregues através da procuração que nos foi encaminhada.

Continuamos à disposição através do e-mail de acompanhamento de sua solicitação e qualquer dúvida, fique à vontade para compartilhar conosco, estamos à disposição!

Abraços,

Time Casa Mineira

Não estou conseguindo acessar no meu smartphonea vistoria inicial e nem a final e porisso peço que enviem para o meu e-mail informando a descrição equantidade de cada item do restaurante desativado que aluguei junto com o imóvel.

Ei Paulo, tudo bem?

Conforme solicitou através do e-mail e aqui no site, estamos reenviando a vistoria inicial, a vistoria final e a listagem que foi realizada entre o Senhor e os Inquilinos, com os dados descritos do que foi devolvido ao Sr. , para os e-mails da lan house e para o e-mail que nos respondeu.

Gentileza verificar e qualquer dúvida, estamos à disposição!

Abraços,

Time Casa Mineira

Em Fevereiro de 2020 eu comparecia a Rua Conde de Linhares 164 sede da empresa casa mineira e assinei autorização para alugar meu imóvel e entreguei a funcionária Patricia Jesus as características e meu imóvel e uma

lista de de 470 bens ( itens de restaurante desativado ) que estavam dentro dele.

Paguei a CASA MINEIRA conforme contrato assinado em 13-02-2020 até 13-02-2022

50% da taxa de administração

10% de taxa de administração sobre o valor do aluguel ao mes .

No Contrato de Locação assinado na CLAUSULA SEXTA está escrito :

O Locatário LISANDRA RIBEIRO GOUVEA é responsável pelo pagamento do aluguel e IPTU por meio de boleto bancário enviado mensalmente para o endereço de e-mail do locatário LISANDRA.

Em 24 meses de locação eu recebi da CASA MINEIRA R$ 3.100,00 sendo que paguei R$9.800,00 para uma empreiteira indicada pela Casa Mineira para verificar porque a instalação elétrica estava apresentando problemas.

Essa empreiteira deu orçamento e fez péssimo serviço .

A empresa W & G Serviços trocou cabos rígidos por cabos flexíveis 1,5 , ,5 e 6 mm fato que verifiquei após 12 meses por informação do funcionário da Locatária Lisandra , o Marco Tulio da Silva..

Em 04 de janeiro de 2022 a Locatária Lisandra Ribeiro Gouvea enviou a empresa Quinto Andar uma mensagem informando que não iria renovar o contrato de Locação e MENTIROSAMENTE escreveu que o imovel seria entregue sem vistoria conforme combinei com o Locador (sic).

Em 10 de fevereiro de 2022 a Empresa Quinto Andar marcou vistoria de conferencia para entrega do imovel as 14:00

Eu e o MARCO TULIO DA SILVA , funcionário da locataria Lisandra , estavamos esperando a Locatária Lisandra Ribeiro Gouvea, porém quem apareceu foi uma jovem que disse que não ia conferir nada e sim somente fotografar pelo lado de fora do imóvel e ir embora . Não deu tempo nem para nós perguntar o nome dela..

A chaves do imóvel foram entregues pelo funcionário MARCO TÚLIO DA SILVA a empresa QUINTO ANDAR-CASA MINEIRA

A empresa CASA MINEIRA-QUINTO ANDAR deve ser penalizada por aceitar devolução das chaves do imóvel por funcionário de qualquer Locatario nem mesmo por advogado de proprietário.

O correto deve ser entrega de chaves de imóveis alugados deve ser pelo locatário após a empresa CASA MINEIRA QUINTO ANDAR após perguntar

ao proprietário se existe algum débito por exemplo IPTU a ser pago e se o proprietário do imóvel concorda em receber o imóvel. Se essa empresa tivesse me perguntado eu não aceitaria.

Se meu advogado Rõmulo Braga tivesse me perguntado eu não aceitaria.

Compareci a sede da empresa Casa Mineira-Quinto Andar para me fornecerem endereço residencial para eu cobrar judicialmemte o IPTU durante o periodo de 24 meses mas me informaram que não podiam fazer isso por contrato assinado com a LISANDRA RIBEIRO GOUVEA.

APÓS A VENDA DA CASA MINEIRA PARA A QUINTO ANDAR TODOS AS PESSOAS E PROCEDIMENTOS FORAM TROCADOS, EM MINHA OPINIÃO POR MÁ-FÉ.

1 - Não houve vistoria inicial com a minha presença e nem vistoria final com a minha presença.

2 - Se existe comprovante de entrega dos ítens do restaurante desativado a Locatária Lisandra Ribeiro Gouvea que tem o endereço eletronico lisandrar @ uol com br e endereço físico desconhecido .

Preciso do endereço físico para ingressar em juizo cobrando pagamento de IPTU indenização pelos itens do restaurante desativados que foram roubados porque ele não colocou alarme para economizar , Vou enviar novo e-mail hoje dia 07/08/2023

A empresa Casa Mineira-Quinto Andar informa que não pode me informar nada sobre

a Locatária Lisandra por compromisso assumido escrito assumido com ela.

Preciso do enderêço físico  e e-mail da Locatária Lisandra Ribeiro Gouvea porque vou contratar Advogado para ingressar em Juizo acusando-a de praticar estelionato e de não pagar as contas de IPTU de 2020 e 2021. e-mail lisandrar @ uol . com.br

A Locatária enviou A empresa Quinto Andar em 04 de janeiro de 2022 As 13:06 a mesagem  mentirosa seguinte :

Boa Tarde sou locatária de um imóvel na Rua Padre Eustaquio , 1610 . O ccontrato se encerra em 15 de fevereiro, estou informando que não vou reformar e que o imóvel será entregue conforme combinei com o proprietário sem vistoria. Gostaria de um retorno em relação a esta rescisão assim que voces confirmarem junto ao proprietário., Atenciosamente. Lisandra Ribeiro Gouvea. Enviado de meu Galaxy

ri

Eu, Paulo Antonio Trindade enviei vários e mail para o endereço eletronico dessa estelionatária com o seguinte teor :

Senhora ou Senhorita Lisandra

Não sou idiota de combinar entrega do imóvel sem vistoria .Esta mentira é crime

de estelionato ou tentativa de estelionato.

Essa notificação não tem nenhum efeito devido a essa mentira.

Por que tanta confusão ?

A senhora ou senhorita deverá me entregar nova notificação escrita em papel ,

marcando qualquer dia , ás 8 horas de manhã. acompanhada de seu sócio

Marco Túlio da Silva e mais um homem para conferir se tudo o que emprestei junto com

o imóvel sem necessidade de advogado.

A vistoria deverá ser assinada por mim e pela senhora ou senhorita.

Acredito que todos os bens descritos na relação de bens já foram roubados devido a sua atitude.

Vou contratar um advogado que já trabalhou no Banco do Brasil por 7 anos.

Dr.Petrõnio Braga de Lima Telefone 31 99951-6966 - Rua Padre Eustaquio, 1026

Paulo Antonio Trindade CPF 108537666-49

Residencia : Rua Rio Pomba, 260

:com Locatári acionar na Justiça por estelionato porque ela

declarou que eu autorizei a empresa Casa Mineira-_Quinto Andat

Preciso do endereço Físico da Locatária Lisandra Ribeiro Gouvea porque o endereço do Contrato de Locaçao dela não é o mesmo do Contrato conforme me informou a atendente do Banco do Brasil a qual disseque apenas pode confirmar que ela era funcionária do Banco mas não pode informar o novo endereço

O endereço eletrônico dela é lisandrar@uol.com.br

Enviei varios e-mail s para ela mas não tive resposta.

O ADMOGADO QUE IREI CONTRATAR NÃO SERÁ O dr. Petronio citado acima devido ao comportamento extranho dele e do filho dele Dr. Rômulo os quais não querem esclarescer.

Preciso do endereço Físico da Locatária Lisandra Ribeiro Gouvea porque o endereço do Contrato de Locaçao dela não é o mesmo do Contrato conforme me informou a atendente do Banco do Brasil a qual disseque apenas pode confirmar que ela era

funcionária do Banco mas não pode informar o novo endereço

O endereço eletrônico dela é lisandrar@uol.com.br

Enviei varios e-mail s para ela mas não tive resposta.

O ADMOGADO QUE IREI CONTRATAR NÃO SERÁ O dr. Petronio citado acima devido ao comportamento extranho dele e do filho dele Dr. Rômulo os quais não querem esclarecer.